【MyGoNews蕭又安/綜合報導】全國商總理事長、鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2018年12月26日表示，灣房市已走出谷底，2018年「量增價穩(wěn)」，2019年將是「量增價微揚」，他預(yù)估2019年全臺預(yù)售新推建案將可達到1.34兆元，較2018年再成長5％左右。賴正鎰指出，執(zhí)政黨在九合一選舉大敗後，應(yīng)該不會再提出不利於整體局勢的政策因素，對於房市來說，就算是一項利多，至於影響房市最大因素的利率，他認為「國內(nèi)低利環(huán)境持續(xù)，對房市有利」，尤其是日前央行利率政策決定連10凍，央行總裁楊金龍更說2019年利率會繼續(xù)維持低點且可能還有調(diào)降空間。
 
賴正鎰?wù)f，中美貿(mào)易談判開啟懲罰性關(guān)稅大戰(zhàn)，紛爭延燒國際，臺灣近2個月全球外銷貿(mào)易都是負成長，但他認為出口數(shù)字下滑「是假象」，真正中美談判的影響，應(yīng)該是在未來1-2年才會慢慢顯現(xiàn)。國發(fā)會最新預(yù)測2019年GDP在2.4-2.6％，雖稍低於2018年下修後的2.5％，但還算持穩(wěn)。
 
賴正鎰還透露，自家建案「山海匯」在選後出現(xiàn)「揪團買房」，1次買12戶的買屋團，看屋2週就出手了。但2018年出現(xiàn)推案量爆增，是否會帶來後續(xù)沈重的賣壓？賴正鎰樂觀的指出：「房地產(chǎn)一個原則，多數(shù)人看到明天價格慢慢要漲上去，就會買房了，所以我說未來將是『量增價微揚』的局面。我在高雄也開始陸續(xù)看地，以推住宅為主，我認為2019年最熱的區(qū)塊會在高雄，再來就是臺中?！股炭偛粍赢a(chǎn)委員會主委、代銷公會全聯(lián)會理事謝坤成補充：「臺灣現(xiàn)在出現(xiàn)很多房屋團購網(wǎng)，主事者會主動找代銷、建商談價，還走一條龍服務(wù)，幫團購網(wǎng)成員代租、代售買進的新房，這樣的銷售模式，變得很流行。」